根据吉林大学南湖就业服务中心需求对吉林大学南湖就业服务中心房屋招租项目三次进行公开招标，潜在供应商应在长春市总部基地金融第五城18栋获取招标文件，并于2023年08 月22日 09 时30分（北京时间）前到达招标文件指定地点提交密封的投标文件。其他渠道获取本项目招标文件开标现场将不予受理。 |
一、项目基本情况
1、项目名称：吉林大学南湖就业服务中心房屋招租项目三次；
2、项目编号：HC-JLZB-2023-585；
3、服务内容：共有5处到期房屋需要进行招租；
4.出租期限：合同签订之日起 叁 年；
5.使用标准：承包商必须严格遵照吉林大学各项使用规定执业，服从校园管理规定，否则吉林大学可单方面解除租赁合同。
6.租金最低限价：标段一：40400元；标段二：26500元；标段三：28100元；标段四：87800元。（本项目共分4个标包，详见附件）
7.租金支付方式：年预付制。
8、依据“吉大大学资产管理处文件 资管发【2023】96号”文件规定，校园内房屋出租项目出于消防安全考虑不再提供餐饮服务。后附“吉大大学资产管理处文件 资管发【2023】96号”正文。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）；
2.2执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；
2.3执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；
2.4执行《财政部 国家发展改革委关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库[2004]185号）；
2.5执行《财政部 环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）；
2.6《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库【2019】9号）；
2.7执行《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）；
3.本项目的特定资格要求：
1.投标人应具备有效的企业营业执照、组织机构代码证和税务登记证或新版三合一营业执照；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
4.本项目招标公告发布之日起到投标截止时间期间，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询主体信用记录，无不良记录。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本次采购活动；
5.与出租方存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两条规定的，相关投标无效；
6.法律、行政法规规定的其他条件，证明企业实力的其他文件；
7.本次招标不接受联合体投标。
三、获取采购文件
凡有意参加投标者，请于2023年08月01日至2023年08月07日(法定公休日、法定节假日除外)，每日8:30～16：00 (北京时间，下同)，在长春市总部基地金融第五城18栋持下列材料购买招标文件:
.法定代表人参与投标报名需提供法定代表人身份证明,如委托代理人参加的需提供法人签署的授权委托书、被授权人身份证；
.营业执照副本（加盖投标单位公章（鲜章）的复印件与原件效力等同）；
3).信用中国（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用记录网上截图；
4).供应商前三年没有重大违纪记录的书面声明材料；
以上所有材料加盖公章的复印件到长春市总部基地金融第五城18栋华春建设工程项目管理有限责任公司报名及购买招标文件。文件售价：每套售价300元/套/标包（人民币），过期不售，售后不退。
四、响应文件提交
1.响应文件递交的截止时间为2023年08 月22日 09 时30分，地点：长春市总部基地金融第五城18栋；
2.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，出租方不予受理；
3.供应商在提交响应文件时，应按照有关规定提交投标保证金或投标保函；
4.有效供应商不足三家时，出租方另行组织采购。
五、开启
时间：2023年08 月22日 09 时30分(北京时间)；
地点: 长春市总部基地金融第五城18栋
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、公告媒介
本次招标公告同时在《中国政府采购网》、《中国采购与招标网》、《吉林大学经营性资产改革和管理办公室官网》(http://jgb.jlu.edu.cn/ )上发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
出租方：吉林大学南湖就业服务中心
地 址：朝阳区南湖大路5372号
联系人：姜晓萍
联系电话： 13664434620
代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司
地 址：长春市总部基地金融第五城18栋
联 系 人：赵淑艳
联系电话：13504488913
附件：
2023年集体企业房屋招租情况统计表 |
所属单位 |
总序号 |
标包号 |
房屋所在校区 |
楼房名称 |
间数 |
位置 |
建筑面积（㎡) |
房屋结构 |
所在楼层及房间号 |
本次招租前是否进行评估（是/否） |
最低限价（单位：元） |
备注 |
吉林大学南湖就业服务中心 |
1 |
1 |
南湖校区 |
老科协一楼 |
1 |
南湖校区 |
78 |
砖混 |
1楼 |
是 |
40400 |
|
2 |
2 |
南湖校区 |
老科协一楼 |
1 |
南湖校区 |
60 |
砖混 |
2楼 |
是 |
26500 |
|
3 |
3 |
南湖校区 |
老科协一楼 |
1 |
南湖校区 |
110 |
砖混 |
2楼 |
是 |
28100 |
|
4 |
4 |
南湖校区 |
老科协一楼 |
1 |
南湖校区 |
194 |
砖混 |
1楼 |
是 |
87800 |
|
合计：18.28万元 |
注：依据“吉大大学资产管理处文件 资管发【2023】96号”文件规定，校园内房屋出租项目出于消防安全考虑不再提供餐饮服务。后附“吉大大学资产管理处文件 资管发【2023】96号”正文。