一、项目基本情况

1、项目名称：吉林大学南湖就业服务中心房屋招租项目；

2、项目编号：HC-JLZB-2023-690；

3、服务内容：共有4处到期房屋需要进行招租；

4.出租期限：合同签订之日起 叁 年；

5.使用标准：承包商必须严格遵照吉林大学各项使用规定执业，服从校园管理规定，否则吉林大学可单方面解除租赁合同。

6.租金：共计182800万元/年。（本项目共分4个标包，详见正文）

   7.租金支付方式：年预付制。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）；

2.2执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；

2.3执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

2.4执行《财政部 国家发展改革委关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库[2004]185号）；

2.5执行《财政部 环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）；

2.6《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库【2019】9号）；

2.7执行《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）；

3.本项目的特定资格要求：

1.投标人应具备有效的企业营业执照、组织机构代码证和税务登记证或新版三合一营业执照；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

4.本项目招标公告发布之日起到投标截止时间期间，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询主体信用记录，无不良记录。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本次采购活动；

5.与出租方存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两条规定的，相关投标无效；

6.法律、行政法规规定的其他条件，证明企业实力的其他文件；

7.本次招标不接受联合体投标。

三、获取采购文件

凡有意参加投标者，请于2023年11月23日至2023年 11月 29日(法定公休日、法定节假日除外)，每日8:30～16：00 (北京时间，下同)，在长春市总部基地金融第五城18栋持下列材料购买招标文件:

1. .法定代表人参与投标报名需提供法定代表人身份证明,如委托代理人参加的需提供法人签署的授权委托书、被授权人身份证；

2. .营业执照副本（加盖投标单位公章（鲜章）的复印件与原件效力等同）；

   以上所有材料加盖公章的复印件到长春市总部基地金融第五城18栋华春建设工程项目管理有限责任公司报名及购买招标文件。文件售价：每套售价300元/套/标包（人民币），过期不售，售后不退。

   四、响应文件提交

   1.响应文件递交的截止时间为2023年12月13日 09 时30分，地点：长春市总部基地金融第五城18栋；

   2.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，出租方不予受理；

   3.供应商在提交响应文件时，应按照有关规定提交投标保证金或投标保函；

   4.有效供应商不足三家时，出租方另行组织采购。

   五、开启

   时间：2023年12月13日 09 时30分(北京时间)；

   地点: 长春市总部基地金融第五城18栋

   六、公告期限

   自本公告发布之日起5个工作日。

   七、公告媒介

本次招标公告同时在《中国政府采购网》、《中国采购与招标网》、《吉林大学经营性资产改革和管理办公室官网》(http://jgb.jlu.edu.cn/ )上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

出租方：吉林大学南湖就业服务中心

地  址：朝阳区南湖大路5372号

联系人：姜晓萍

联系电话： 13664434620

代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司

地   址：长春市总部基地金融第五城18栋

联 系 人：赵淑艳

联系电话：13504488913

房屋招租情况

注：依据“吉大大学资产管理处文件 资管发【2023】96号”文件规定，校园内房屋出租项目出于消防安全考虑不再提供餐饮服务。后附“吉大大学资产管理处文件 资管发【2023】96号”正文。