一、项目基本情况

1、项目名称：吉林大学朝阳就业服务中心房屋招租项目（二次）；

2、项目编号：ZMW-2024-096-2；

3、服务内容：共有1处到期房屋需要进行招租，详见附件“房屋招租情况”；

4.出租期限：合同签订之日起 贰 年；

5.使用标准：承包商必须严格遵照吉林大学各项使用规定执业，服从校园管理规定，否则吉林大学可单方面解除租赁合同；

6.最低年租金：78000元/年。（本项目共分1个标段，最低年租金详见附件“房屋招租情况”）

7.租金支付方式：年预付制。

二、 申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）；

2.2 执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；

2.3 执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

2.4 执行《财政部 国家发展改革委关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库[2004]185号）；

2.5 执行《财政部 环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）；

2.6 《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库【2019】9号）；

2.7执行《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财[2016]125号）；

3.本项目的特定资格要求：

3.1 投标人应具备有效的企业营业执照、组织机构代码证和税务登记证或新版三合一营业执照；承租人须经营超市、快递站；承租人须自费装修房屋外墙；

3.2 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.3 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.4 本项目招标公告发布之日起到投标截止时间期间，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询主体信用记录，无不良记录。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本次采购活动；

3.5 与出租方存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两条规定的，相关投标无效；

3.6 法律、行政法规规定的其他条件，证明企业实力的其他文件；

3.7 本次招标不接受联合体投标。

三、获取竞争性磋商文件

1、时间：2024 年 8 月 27 日至 2024 年 9 月 2 日，每天上午 09:00 至 11:30，下午 13:30 至 16:00 (北京时间，法定节假日和公休日除外) ；

2、地点：中洺威项目管理咨询有限公司（长春市人民大街4111号兆丰国际大厦12楼1208会议室)；

3、方式：现场报名

报名时须提供以下资料扫描件：

3.1 法定代表人参与投标报名需提供法定代表人身份证明,如委托代理人参加的需提供法人签署的授权委托书、被授权人身份证；

3.2 营业执照副本（加盖投标单位公章（鲜章）的复印件与原件效力等同）；

3.3 文件售价：300 元/套（人民币现金），过期不售，售后不退。

四、响应文件提交

1、截止时间及磋商时间：2024 年 9 月 19 日 9 时 00 分 (北京时间)

2、 地点：中洺威项目管理咨询有限公司（长春市人民大街4111号兆丰国际大厦12楼1208会议室)

五、开启

1.时间：2024 年 9 月 19 日 9 时 00 分 (北京时间)

2.地点：中洺威项目管理咨询有限公司（长春市人民大街4111号兆丰国际大厦12楼1208会议室)

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、其他补充事宜

本次招标公告同时在《中国政府采购网》、《中国采购与招标网》、《吉林大学经营性资产改革和管理办公室官网》(http://jgb.jlu.edu.cn/ )上发布。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

出 租 方：吉林大学朝阳就业服务中心

地    址：西中华胡同221号

联 系 人：孙微

联系电话：15543556279

招标代理机构：中洺威项目管理咨询有限公司

地        址：长春市人民大街4111号兆丰国际大厦12楼

联   系   人：万晓冰

电        话：0431-81958717

附件：

房屋招租情况